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50万的存款和50万的房子,10年后哪个更值钱?答案说的很明确

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地产大哥 · 2021-04-14
【摘要】 房子和钱,你会选择哪一个?如果不考虑这些先决条件,你认为现在存钱好,还是买房好呢?毫无疑问,由于房地产市场的现实,更多的富人仍然会选择购买房屋。房...

房子和钱,你会选择哪一个?如果不考虑这些先决条件,你认为现在存钱好,还是买房好呢?毫无疑问,由于房地产市场的现实,更多的富人仍然会选择购买房屋。房子不单单是一个执念了,买房还成为了一种投资方式。然而,10年后,到底选择哪一种更好呢?50万存款和50万房子哪个更值钱?答案说得很明确

银行的存款,在活期储蓄、定期储蓄以及大额存单中间,大额存单的利率是最高的,如果选择最长的存款年限,利率还可以更高,目前很多国有银行的最高利率大概达到3.5%左右,也就是说,如果以这种方式存款,那么十年以后,可以获得的利息收益就是175000元。当然,银行除了储蓄,也有风险很低的存款理财可以选择,这种理财产品,一般会有固定的存期,大约是五年的时间,其年化收益率可以达到5%或者甚至超过5%,如果50万的资金是存入这种理财,那么最终的收益就是250000元。

如果是北京,上海,广州和深圳等一线城市,可以说绝对值得买房。毕竟,对于这些城市,房屋总是供不应求,其价值永远不会低。但是在三线和四线城市则有所不同。首先,对房屋的需求不如一线城市大。其次,由于老龄化的严重性,这些三线和四线城市的房屋可能会在十年后下降。到那时,您可能会赔钱而不是赚钱。50万的房子在未来10年实现保值是困难的,反而出现贬值的概率大,也许10年后这套房子还不值50万元了。原因非常简单,随着国内房地产走牛十几年,当前房地产泡沫巨大,刚需者大幅降低,未来10年房价再度持续大涨不可能了。

由于目前楼市调控不断在加强,所以未来房价不太可能一路高歌猛进,相反,有可能只是小幅度的缓慢上涨,与此同时,更加不排除还有房价下跌的可能性。因此在未来十年内,房价的升值空间可能比较有限。此外,由于我国的人口增长速度逐年放缓,十年后对房产的需求未必还像今天这般多,所以,一个50万价值的房产,十年以后的价值可能仍旧在55万左右。

所以关于这个问答的答案已经非常明确了,未来10年时间,肯定是50万银行存款要比50万房子更保值;反而预测未来10年50万房子甚至还会出现贬值。资产保值、贬值、或升值都是同比未来物价涨跌幅比较得出的结果,从银行存款利率是保守的,房价是浮动有行情价的,相对收益率没有这么保障,按此进行推测,同样是50万银行存款会比50万房子更保值。

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